（本公告為第一次公告）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)吳預征告〔2025〕SZ-19號開展的擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估結果，現(xiàn)將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：
一、征收范圍
本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)農民集體，盛澤鎮(zhèn)莊平村農民集體、莊平村一組、二組、十三組、三十五組、三十六組、三十八組、三十九組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。擬征收土地位置詳見附圖1。
原征收土地預公告范圍調整：擬征收地塊因項目調整，擬征收面積核減0.1967公頃。調整情況詳見附圖2。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查結果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)農民集體所有土地1.4649公頃（21.9735畝）。其中，農用地1.4634公頃（21.9510畝），含耕地0.0997公頃（1.4955畝）；未利用地0.0015公頃（0.0225畝）。
2、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村農民集體所有土地0.0796公頃（1.1940畝）。均為農用地，不涉及耕地。
3、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村一組農民集體所有土地1.0343公頃（15.5145畝）。均為農用地，含耕地0.4878公頃（7.3170畝）。
4、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村二組農民集體所有土地0.0965公頃（1.4475畝）。均為農用地，不涉及耕地。
5、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村十三組農民集體所有土地1.7704公頃（26.5560畝）。其中，農用地1.7703公頃（26.5545畝），含耕地0.1173公頃（1.7595畝）；未利用地0.0001公頃（0.0015畝）。
6、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十五組農民集體所有土地0.1077公頃（1.6155畝）。均為農用地，不涉及耕地。
7、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十六組農民集體所有土地0.0843公頃（1.2645畝）。均為農用地，不涉及耕地。
8、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十八組農民集體所有土地1.3191公頃（19.7865畝）。其中，農用地1.2817公頃（19.2255畝），不涉及耕地；未利用地0.0374公頃（0.5610畝）。
9、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十九組農民集體所有土地0.7848公頃（11.7720畝）。均為農用地，含耕地0.0005公頃（0.0075畝）。
三、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《省政府關于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號）、《市政府關于重新公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（蘇府規(guī)字〔2024〕6號）和《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。
（二）地上附著物和青苗補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構筑物）和青苗補償費用按照《江蘇省土地管理條例》執(zhí)行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉(xiāng)社會保障，其本人的安置補助費由設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
六、其他事項
1、本公告在蘇州市吳江區(qū)人民政府門戶網站（http://www.hu51.cn）和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2025年9月29日至2025年10月29日。
2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發(fā)布之日起30日內（截止2025年10月29日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為蘇州市吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局盛澤自然資源所（聯(lián)系人：盛澤自然資源所；電話：0512-63096215；郵編：215228）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應予以明示。在規(guī)定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
3、如過半數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級人民政府認為確有必要的，蘇州市吳江區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。
4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規(guī)定期限內即2025年9月29日至2025年10月29日，持不動產權屬證明材料至蘇州市吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局盛澤自然資源所（聯(lián)系人：盛澤自然資源所；電話：0512-63096215；郵編：215228）辦理補償?shù)怯?，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準。
特此公告。
附圖：預征收土地范圍示意圖
蘇州市吳江區(qū)人民政府
2025年9月29日
